Les non-résidents peuvent maintenant acheter des appartements au dessus de Rs 6 m

23/12/16

Tout non-résident peut maintenant acquérir un ou plusieurs appartements dans un immeuble ou un groupe d’immeubles d’un minimum de 2 étages au dessus du Rez-de-Chaussée, sans avoir à être en possession d’un permis d’Occupation comme c’était le cas préalablement, et aura le droit de mettre son ou ses biens en location, ce qui n’était pas le cas.
Le Non-Citizens (Property Restriction) Act a donc été amendé le 20 décembre 2016 autorisant les non-résidents à acquérir des appartements dans un immeuble ou un (...)

Les Frais de notaires pour toute acquisition à l’Ile Maurice

3/12/15

Les frais de notaire pour toute acquisition à l’Ile Maurice suivent un barème précis :
> 2% aux premiers Rs 250,000 payés
> 1.5% sur les Rs 500,000 suivants
> 1% sur les Rs 1,000,000 suivants
> 0.5% sur le reste du paiement du prix
Ces frais sont assujettis à la TVA de 15%
Exemple : Vente à Rs 8,000,000
Rs 250,000 x 2% = Rs 5.000
Rs 500,000 x 1,5% = Rs 7.500
Rs 1,000,000 x 1% = Rs 10.000
Rs 6,250,000 x 0,5% = Rs 31.250
Total : Rs 53,750 + 15% TVA = Rs 61.812,50
soit 0,77% du prix de la (...)

Le "Property Development Scheme" (PDS)

3/12/15

Le Property Development Scheme (PDS) a remplacé depuis Août 2015, les régimes IRS et RES à Maurice. Le programme est conçu pour faciliter l’acquisition d’une propriété résidentielle par des non-citoyens à l’île Maurice. Le PDS est fondamentalement un projet intégré avec une dimension sociale au profit de la communauté voisine et permet le développement et la vente de logements haut standing principalement aux étrangers. Au moins 25% des propriétés résidentielles développées sous PDS doivent être vendues à (...)

Les ventes des propriétés IRS & RES à l’Ile Maurice en constante progression

5/06/14

Il est intéressant de constater qu’après la baisse des ventes de propriétés IRS à l’Ile Maurice enregistrée en 2008/2009 à la suite de la crise économique, nous remarquons depuis une amélioration et une augmentation des ventes de propriétés vendues sous le régime IRS destiné aux étrangers/non-résidents à Maurice. De 27 propriétés IRS vendues en 2009 ce sont plus de 100 propriétés IRS qui se sont vendues en 2013 et les prévisions pour 2014 semblent positives. Depuis l’introduction des propriétés RES, qui peuvent (...)

Vivre à Maurice : les Permis de Résidence existants pour les étrangers

25/03/14

L’Ile Maurice est connue avant tout comme destination touristique de rêve. Mais pas uniquement : nombreux sont ceux qui veulent s’y installer sur du court ou long terme, pour y travailler ou juste profiter de leur retraite. Tour d’horizon des différentes formules qui permettent de séjourner à Maurice hors visa touristique :
Le Permis de Résidence pour les retraités
Malgré la crise économique qui prévaut actuellement en Europe, l’Ile Maurice reste une destination prisée par les retraités étrangers, (...)

ATTENTION AUX ACQUISITIONS IMMOBILIERES ENTRE PARTICULIERS

8/07/13

Sur les sites d’annonces immobilières gratuites, on peut trouver de tout en terme de prix, avec des vendeurs qui tentent de vendre de particulier à particulier à un prix bien plus élevé que celui du marché. C’est donc préférable de trouver votre propriété à l’ile Maurice via un bon agent immobilier, reconnu sur la place. L’agent immobilier pourra lui vous informer si le prix de vente est en adéquation avec le marché de l’immobilier à l’Ile Maurice, ce qui vous indiquera si c’est une bonne affaire ou si la (...)

CONSEILS POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER : Acheter pour faire de la location

2/07/13

CONSEILS POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER : Acheter une propriété pour faire de la location à l’ile Maurice ou ailleurs.
La première chose à faire est de calculer son RENDEMENT LOCATIF.
Le calcul le plus simple est le rendement locatif BRUT, qui ne tient pas compte des taxes annuelles qu’il faudra payer sur le bien, des impôts sur le revenu locatif, et des frais de maintenance qu’il faudra débourser pour entretenir ou réparer le bien.
Mais ce chiffre donnera tout de même une bonne idée si (...)

Conseils pour mieux vendre votre maison

1/07/13

Quelques petites astuces et conseils pour mieux vendre votre maison à l’île Maurice et ailleurs : le regard des acheteurs sera en général plus attiré par l’état de l’intérieur que par la maison elle même. Une maison en ordre et propre a toujours un bon effet sur les acheteurs potentiels. Si la maison est sale et en désordre, les acheteurs peuvent se demander si vous avez bien entretenu la maison. Rafraichissez aussi les peintures. Cela ne vous coûtera pas grand chose mais aura un grand effet. On ne (...)

Les Mariannes, Ile Maurice : vues panoramiques sur le Nord de l’île

1/07/13

Investissement immobilier à l’ile Maurice intéressant à Les Mariannes. Terrains agricoles avec toutes infrastructures terminées : routes asphaltées, eau et électricité sous-terrains. Contactez nous rapidement sur le +230 263 7575 pour une visite

Park Lane Properties rejoint LeadingRE et Luxury Portfolio : lisez l’article dans DETENTE

1/07/13

Découvrez dans l’article du magazine mauricien de tourisme et de loisirs DETENTE l’affiliation de Park Lane Properties, agence immobilière réputée à l’Ile Maurice, aux réseaux internationaux LeadingRE et Luxury Portfolio International.

Lancement de 8 appartements face à la mer à Tamarin, Ile Maurice

5/06/13

Lancement d’un nouveau projet de 8 appartements sur la mer à Tamarin, en face du spot de Surf "DAL" et l’endroit de prédilection des dauphins, sur la côte ouest de l’Ile Maurice. Du studio au penthouse de 3 càc en passant par le 2 chambres, il y en a pour tous les budgets : entre Rs 8 m et Rs 24 m, tous frais inclus. Contactez nous rapidement sur le +230 483 7575 ou par mail sur office@parklane.mu
En savoir plus sur : (...)

Park Lane s’affilie aux réseaux internationaux LeadingRE et Luxury Portfolio

30/05/13

Park Lane Properties joins Leading Real Estate Companies of the World®, a global network comprised of 500 of the best-known local and regional real estate firms, with 4,600 offices and 140,000 sales associates in the U.S. and more than 40 other countries. Collectively, these firms sell nearly 900,000 homes annually. Leading Real Estate Companies of the World® is the largest network of residential real estate firms, and network affiliates are widely recognized as the premier providers of (...)

Constructions à l’Ile Maurice : la garantie décennale se met en place

10/04/13

Garantie décennale : il semblerait que les règlementations concernant la garantie de 10 ans que devront offrir les constructeurs à l’Ile Maurice se mettent en place. Excellente nouvelle pour les acquéreurs mauriciens. Paru dans l’Express du 8 avril 2013 lisez ci joint

Park Lane Properties, Ile Maurice : Nos 3 branches recoivent un « facelift »

14/02/13

Les 3 agences immobilière de Tamarin, Grand Baie et Floréal de Park Lane Properties, une des agences immobilières leaders à l’ile Maurice, ont reçu un beau “facelift”, en ligne avec la stratégie globale de Park Lane Properties de consolider son identité visuelle et sa position sur le marché. Cette action fait suite aux nouvelles couleurs de notre logo adopté en Mai 2010 et les nouvelles publicités déclinées depuis. Aujourd’hui, les 3 branches de Park Lane Properties à l’Ile Maurice sont homogènes dans (...)

Affiliation internationale :

  • http://www.leadingre.com/
  • Luxury Portfolio/